Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Menemukan kontraktor yang andal dan andal untuk proyek perbaikan rumah tidak selalu mudah, tetapi ada beberapa cara untuk menyewa kontraktor berkualitas dengan harga yang wajar. “Setiap proyek perbaikan rumah itu unik dan membutuhkan pendekatan khusus dari kontraktor yang tepat agar berhasil,” kata Matt Ehrlichman, Pendiri, CEO, dan Ketua The Porch Group, sebuah perusahaan perangkat lunak untuk industri layanan perbaikan rumah. “Saran saya kepada pemilik rumah saat mencari kontraktor rumah yang andal adalah melakukan perencanaan intensif, melakukan penelitian menyeluruh, dan memanfaatkan jaringan tepercaya untuk proyek apa pun,” ujar Ehrlichman.

Buat Rencana Terperinci

Langkah pertama dalam setiap proyek perbaikan rumah adalah membuat rencana. “Pemilik rumah harus mulai dengan menyusun rencana yang sangat rinci dan spesifik untuk proyek yang ingin mereka ajukan penawarannya,” kata Ehrlichman. “Pemahaman yang jelas dan mendetail tentang ruang lingkup proyek membantu kami merekrut kontraktor yang tepat untuk pekerjaan itu.” Semakin spesifik rencana Anda, semakin akurat perkiraan biaya Anda.

Anda Perlu Mengetahui Biaya Tenaga Kerja Dan Material Anda Saat Ini

Saat mendapatkan penawaran, ingatlah kenaikan harga. Menurut laporan “Who’s Building a Home” Bank of America tahun 2022, biaya pembangunan rumah keluarga tunggal berukuran rata-rata yang baru hari ini 42% lebih tinggi daripada tahun 2019. Salah satu alasan utama kenaikan harga adalah kurangnya bahan bangunan. Menurut National Association of Home Builders, harga bahan bangunan naik 19,2% selama 12 bulan terakhir dan naik 35,6% sejak pandemi dimulai.

Permintaan Referensi

Gunakan sumber daya online atau periksa rekomendasi dari jaringan dan komunitas pribadi. Ehrlichman menyarankan untuk memeriksa tetangga Anda, toko perangkat keras lokal, dan agen real estat sebelumnya untuk mendapatkan rekomendasi yang dipersonalisasi.

Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Wawancarai Minimal 3 Kontraktor

“Pemilik rumah harus meminta kontraktor untuk setidaknya tiga tawaran, tetapi yang terbaik adalah membidik lima,” kata Ehrlichman. “Proses penawaran yang menyeluruh dapat memberi Anda ide bagus tentang harga pasar yang adil dan membantu mengidentifikasi penambahan proyek Anda berdasarkan tawaran kontraktor.” Ajukan banyak pertanyaan bersama dengan proposal tertulis masing-masing kontraktor. Pertanyaan terpenting adalah apakah kontraktor memiliki lisensi dan diasuransikan. “Kontraktor tanpa asuransi mungkin lebih murah, tetapi risiko finansial dan hukum tidak sebanding dengan penghematannya,” kata Ehrlichman. Anda juga harus bertanya tentang jadwal kontraktor, jadwal kerja, dan rencana untuk melindungi rumah Anda dari kerusakan selama konstruksi. Terakhir, selalu minta referensi agar pemilik rumah lain dapat memahami pengalaman mereka bekerja dengan kontraktor sebelum mengambil keputusan akhir, tambah Ehrlichman.

Periksa Lisensi Dan Asuransi Anda

Setiap negara bagian memiliki persyaratan lisensi kontraktor yang berbeda, yang biasanya tersedia melalui kantor tenaga kerja negara bagian Anda lisensi sangatlah penting sama hal nya dengan situs judi online https://stigobike.com/ di indonesia yang harus memerlukan lisesnsi sebelum memutuskan bermain disana. Ehrlichman mengatakan Anda juga dapat memeriksa sertifikat asuransi Anda saat ini. “Kualifikasi penting lainnya adalah pengalaman,” kata Ehrlichman. “Pemilik rumah harus menghubungi kontraktor potensial untuk menanyakan sudah berapa lama mereka berkecimpung dalam bisnis ini, proyek apa yang telah mereka kerjakan, dan untuk memverifikasi referensi kontraktor. Kontraktor yang kurang berpengalaman belum tentu tidak memenuhi syarat, tetapi bekerja dengan profesional berpengalaman dapat memberi Anda ketenangan pikiran selama proyek berlangsung.”

Bersikap Realistis Tentang Ketersediaan

Kontraktor sibuk, terutama dalam perekonomian ini. Bergantung pada ketersediaan kontraktor, Anda mungkin harus menunggu untuk memulai proyek pembangunan rumah Anda. Harga pembangunan rumah bukan satu-satunya masalah dalam industri pembangunan rumah. Untuk memenuhi permintaan tenaga kerja, industri konstruksi perlu menarik hampir 650.000 pekerja tambahan pada tahun 2022 di atas tingkat perekrutan normalnya, menurut siaran pers bulan Februari dari Associated Builders and Contractors, sebuah asosiasi perdagangan untuk para profesional konstruksi.

Baca Juga : 7 Langkah Mudah Dalam Membangun Rumah

Harap Jangan Melakukan Pembayaran Akhir Sampai Pekerjaan Selesai

Pembayaran akhir harus dilakukan hanya setelah kepuasan penuh dengan pekerjaan selesai dan penerimaan pelepasan dan penerimaan hak gadai. Ini juga harus ditentukan dalam kontrak dan jadwal pembayaran.

Comments are closed.