10 Kesalahan Yang Tidak Boleh Dilakukan Dalam Menyewa Kontraktor Rumah

Di umur ini, Anda wajib telah mulai berdaya upaya untuk mempunyai rumah sendiri. Walaupun menggemaskan dan gampang, itu pasti kelihatan seperti istana. Melainkan, bagi aku, mengingat aku tak mempunyai modal untuk membangun rumah sendiri, kini aku cuma mengumpulkan ilmu dan tipsnya khususnya dulu. Salah satunya, kaprah-kaprah menyewa kontraktor untuk membangun daerah tinggal.

Ya, sebagian hari yang lalu, aku juga berdiskusi dengan sepupu aku yang berdialog terhadap orang tua aku seputar mencari kontraktor rumah. Ia pasti sedang membangun daerah tinggal dan lalai mempekerjakan kontraktor yang lukisannya menjadi tak bertanggung jawab. Untuk itu aku sengaja minta kiat dari ayah dan ibu aku yang telah mengalaminya dengan benar.

Dari daya ingat mereka, terbukti banyak kenalan mereka yang juga merugi sebab salah memilih kontraktor dikala membangun rumah. Mulai dari bahan yang kurang baik, waktu pelaksanaan menjadi tak pas waktu sampai berbulan-bulan, pun kontraktor diizinkan melarikan diri sementara pengecatan menjadi separuh jalan terbaik. Aduh!

Mendengar laporan mereka, tentu saja kita gagal berasumsi untuk merasakan hal yang sama. Kau juga, kan? Oleh karena itu sbobetcasino sebagai salah satu situs judi online terpercaya membuat 10 kekeliruan yang sebaiknya tak Anda lakukan lagi dikala menyewa kontraktor rumah. Yuk, bekal buat kini atau mungkin takdir. Hehehe.

1. Cari sendiri tanpa mensurvei orang terdekat yang berpengalaman

Ketimbang tanpa penundaan mencari sendiri lewat dunia online atau sebab memperhatikan iklan baris tanpa mengenal sejarah lukisan mereka, lebih bagus pertama-tama menemukan kontraktor yang luar awam, lebih-lebih lewat pengalaman orang-orang terdekat Anda. Seandainya Anda mempunyai sahabat atau kerabat yang sudah menerapkan kontraktor dan bergembira, itu berfungsi dengan bagus, jadi lebih bisa dipercaya.

Mengajukan penawaran kontraktor yang sudah dipakai oleh orang-orang yang Anda ketahui juga bisa membikin metode tawar menawar lukisan sehingga perbincangan seputar lukisan lebih lancar dan lebih santai sebab telah ada perantara yang dianggap.

2. Modal percaya tanpa mengendalikan identitas penjara

Sekalipun kontraktor yang Anda pilih merupakan anjuran keluarga sendiri dan telah menjadi pelindung, Anda konsisten sepatutnya mengurus kelengkapan dokumennya, oke? Sebagian di antaranya seperti lisensi, sertifikat, pun pertanggungan seperti apa yang dimiliki kontraktor.

Seandainya penting, siapkan selembar perjanjian hitam putih, komplit dengan materai. Jangan cuma percaya sebab Anda tak pernah tahu apa yang akan terjadi. Jadi Anda punya daya untuk menggugat apabila tiba-tiba ada kekeliruan, penundaan pekerjaan yang salah.

3. Amat gampang untuk terpengaruh oleh penawaran harga yang benar-benar masuk nalar

Kontraktor A menawarkan Rp. 250 juta per seratus meter, meskipun Kontraktor B menawarkan Rp. 300 juta. Termakan oleh perbedaannya, Anda segera memilih A. Walaupun, haruskah kesenangan dari substansi dan profesionalisme yang mereka tawarkan benar-benar unik? Ini mungkin juga biaya yang tak mahal, sebab lukisannya cuma 2/3 jalan. Bukankah itu lucu? Jadi pastikan macam bahan, tipe dan kesanggupan karyawan sampai waktu yang mereka sediakan. Apakah itu berimbang dengan tarif dan keperluan Anda.

4. Memisahkan riwayat spesialis kontraktor

Walaupun rumah aku baru berumur empat puluh lima tahun, bukankah itu berarti aku bersedia minta kontraktor melaksanakannya? Seumpama, ia cuma pernah melaksanakan ruko yang gampang, benar-benar eksklusif dari desain rumah modern yang Anda butuhkan.

Jangan cuma sebab harganya relatif murah, apakah Anda cenderung menghasilkan rumah Anda sendiri sebagai proyek tes kelinci? Ha ha. Makanya perlu hati-hati, pastikan lagi riwayat kontraktornya, terutama dampak pekerjaannya. Dan pilihlah kontraktor yang pasti mengerti dengan inspirasi rumah yang kita butuhkan.

5. Tutorial kontrak tangan terburu-buru

Mengatakan OK untuk perjanjian pembuatan rumah tak sama dengan mengklik centang pada Prasyarat dan Ketetapan dikala mendaftar akun media sosial. Anda sepatutnya benar-benar teliti dalam memeriksa dan mempelajari isi perjanjian. Mulai dari tanggal cut-off, semua tarif, layanan komplit yang dikasih, sistem pembayaran, sampai terperinci kain yang akan dipakai. Anda dan kontraktor sepatutnya mempunyai pengetahuan yang sama seputar isi tiap tulisan supaya tak terjadi miskomunikasi dan tak merugikan satu sama lain.

6. Malas mencari acuan dan cuma menuruti ketetapan standar

Cuma sebab tetangga Anda mengatakan belasan juta tak berarti itu harga terbaik untuk harga terbaik yang Anda inginkan. Untuk itu, Anda sepatutnya mempertimbangkan untuk membandingi setidaknya 3-4 kontraktor dengan mengajukan pertanyaan dan penawaran tertulis dengan daftar bahan dan tugas yang sama sehingga pengukurannya adil. Jangan malas mencari banyak acuan. Tak kecil yang lebih besar ini bisa memberi Anda grpendapatan pemakan

7. Sekiranya perlu repot mengendalikan bukti pembayaran

Selama profesi konstruksi, tentu saja, pembelian kain dapat cukup banyak. Mulai dari yang perintis seperti paku sampai yang berukuran besar seperti pasir atau genteng rumah. Pastikan untuk senantiasa minta, menggandakan dan menaruh tiap bukti tagihan supaya bisa dilacak dan dihitung secara komplit harga akhir.

8. Pembayaran tergantung pada cashi

Untuk poin ini sesungguhnya berkaitan dengan poin sebelumnya. Seandainya membayar dengan koin, besar kemungkinan bukti pembayarannya dapat tercecer. Tak apabila Anda tak lagi berhati-hati. Jadi, lebih bagus umumnya menerapkan transaksi elektronik atau menerapkan asesmen. Sehingga ada dokumen nyanyian.

9. Lunasi pembayaran padahal lukisan tak senantiasa selesai

Sekiranya jarang ada cerita di mana pemilik rumah terburu-buru untuk membayar tagihan, eh, mereka pun menelan tablet asam yang ditinggalkan oleh kontraktor untuk melarikan diri. Mungkin niat Anda telah pantas, Anda tak perlu menunda pembayaran supaya uangnya tak dipakai untuk kebutuhan lain dan pun Anda mempercayai mereka.

Oleh sebab itu, lebih bagus memilih sistem harga jangka waktu waktu, atau dalam level pantas urutan agenda kekuatan kerja. Seumpama, tingkat pertama dikala pandangan baru sudah berdiri. Poin 2d dikala membangun struktur merupakan prosedur sloof (balok beton bertulang horizontal yang dipakai pada pondasi). Tingkat ketiga, dikala tembok telah berdiri, dan seterusnya hingga pekerjaan selesai.

10. Lalai memeriksa kesejahteraan rakyat

Selain ini mungkin yang paling kerap terhenti untuk tugas rumah pribadi. Idealnya, pekerja dilindungi lewat asuransi dari kontraktor. Jadi, jangan hingga dikala terjadi kecelakaan pada suatu tahap dalam profesi Anda, pun Anda dituntut untuk menanggungnya.

itu, hal-hal kecil seperti jam kerja, makan atau pun kamar mandi pekerja sepatutnya dipandang dan dipastikan bisa dipenuhi. Karyawannya kaya raya, lukisannya pun sepatutnya ditempuh dengan semangat dan keharusan.

Ya, kekeliruan seperti itu mungkin 10 kekeliruan yang tak boleh Anda lakukan dikala menyewa kontraktor rumah yang aku cari. Apakah Anda mempunyai pengalaman lain yang bisa Anda bagikan?

BACA JUGA : CARA MENCARI KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA

Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Menemukan kontraktor yang andal dan andal untuk proyek perbaikan rumah tidak selalu mudah, tetapi ada beberapa cara untuk menyewa kontraktor berkualitas dengan harga yang wajar. “Setiap proyek perbaikan rumah itu unik dan membutuhkan pendekatan khusus dari kontraktor yang tepat agar berhasil,” kata Matt Ehrlichman, Pendiri, CEO, dan Ketua The Porch Group, sebuah perusahaan perangkat lunak untuk industri layanan perbaikan rumah. “Saran saya kepada pemilik rumah saat mencari kontraktor rumah yang andal adalah melakukan perencanaan intensif, melakukan penelitian menyeluruh, dan memanfaatkan jaringan tepercaya untuk proyek apa pun,” ujar Ehrlichman.

Buat Rencana Terperinci

Langkah pertama dalam setiap proyek perbaikan rumah adalah membuat rencana. “Pemilik rumah harus mulai dengan menyusun rencana yang sangat rinci dan spesifik untuk proyek yang ingin mereka ajukan penawarannya,” kata Ehrlichman. “Pemahaman yang jelas dan mendetail tentang ruang lingkup proyek membantu kami merekrut kontraktor yang tepat untuk pekerjaan itu.” Semakin spesifik rencana Anda, semakin akurat perkiraan biaya Anda.

Anda Perlu Mengetahui Biaya Tenaga Kerja Dan Material Anda Saat Ini

Saat mendapatkan penawaran, ingatlah kenaikan harga. Menurut laporan “Who’s Building a Home” Bank of America tahun 2022, biaya pembangunan rumah keluarga tunggal berukuran rata-rata yang baru hari ini 42% lebih tinggi daripada tahun 2019. Salah satu alasan utama kenaikan harga adalah kurangnya bahan bangunan. Menurut National Association of Home Builders, harga bahan bangunan naik 19,2% selama 12 bulan terakhir dan naik 35,6% sejak pandemi dimulai.

Permintaan Referensi

Gunakan sumber daya online atau periksa rekomendasi dari jaringan dan komunitas pribadi. Ehrlichman menyarankan untuk memeriksa tetangga Anda, toko perangkat keras lokal, dan agen real estat sebelumnya untuk mendapatkan rekomendasi yang dipersonalisasi.

Cara Mencari Kontraktor Rumah Terpercaya

Wawancarai Minimal 3 Kontraktor

“Pemilik rumah harus meminta kontraktor untuk setidaknya tiga tawaran, tetapi yang terbaik adalah membidik lima,” kata Ehrlichman. “Proses penawaran yang menyeluruh dapat memberi Anda ide bagus tentang harga pasar yang adil dan membantu mengidentifikasi penambahan proyek Anda berdasarkan tawaran kontraktor.” Ajukan banyak pertanyaan bersama dengan proposal tertulis masing-masing kontraktor. Pertanyaan terpenting adalah apakah kontraktor memiliki lisensi dan diasuransikan. “Kontraktor tanpa asuransi mungkin lebih murah, tetapi risiko finansial dan hukum tidak sebanding dengan penghematannya,” kata Ehrlichman. Anda juga harus bertanya tentang jadwal kontraktor, jadwal kerja, dan rencana untuk melindungi rumah Anda dari kerusakan selama konstruksi. Terakhir, selalu minta referensi agar pemilik rumah lain dapat memahami pengalaman mereka bekerja dengan kontraktor sebelum mengambil keputusan akhir, tambah Ehrlichman.

Periksa Lisensi Dan Asuransi Anda

Setiap negara bagian memiliki persyaratan lisensi kontraktor yang berbeda, yang biasanya tersedia melalui kantor tenaga kerja negara bagian Anda lisensi sangatlah penting sama hal nya dengan situs judi online https://stigobike.com/ di indonesia yang harus memerlukan lisesnsi sebelum memutuskan bermain disana. Ehrlichman mengatakan Anda juga dapat memeriksa sertifikat asuransi Anda saat ini. “Kualifikasi penting lainnya adalah pengalaman,” kata Ehrlichman. “Pemilik rumah harus menghubungi kontraktor potensial untuk menanyakan sudah berapa lama mereka berkecimpung dalam bisnis ini, proyek apa yang telah mereka kerjakan, dan untuk memverifikasi referensi kontraktor. Kontraktor yang kurang berpengalaman belum tentu tidak memenuhi syarat, tetapi bekerja dengan profesional berpengalaman dapat memberi Anda ketenangan pikiran selama proyek berlangsung.”

Bersikap Realistis Tentang Ketersediaan

Kontraktor sibuk, terutama dalam perekonomian ini. Bergantung pada ketersediaan kontraktor, Anda mungkin harus menunggu untuk memulai proyek pembangunan rumah Anda. Harga pembangunan rumah bukan satu-satunya masalah dalam industri pembangunan rumah. Untuk memenuhi permintaan tenaga kerja, industri konstruksi perlu menarik hampir 650.000 pekerja tambahan pada tahun 2022 di atas tingkat perekrutan normalnya, menurut siaran pers bulan Februari dari Associated Builders and Contractors, sebuah asosiasi perdagangan untuk para profesional konstruksi.

Baca Juga : 7 Langkah Mudah Dalam Membangun Rumah

Harap Jangan Melakukan Pembayaran Akhir Sampai Pekerjaan Selesai

Pembayaran akhir harus dilakukan hanya setelah kepuasan penuh dengan pekerjaan selesai dan penerimaan pelepasan dan penerimaan hak gadai. Ini juga harus ditentukan dalam kontrak dan jadwal pembayaran.